Nuevas medidas de vivienda con avales y financiación para la construcción industrializada

Qué ha pasado

El Gobierno aprobó el 6 de octubre de 2026 el Real Decreto-ley 29/2026, de medidas urgentes para la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta asequible. Se publicó en el BOE el 7 de octubre y entró en vigor el día 8. Como todo real decreto-ley, está pendiente de convalidación en el Congreso.

Lo que afecta a constructoras y promotoras

Según el análisis publicado por Construnews, entre las medidas destacan:

• Hasta 2.000 millones de euros en avales ICO, con plazos de hasta 35 años, para promotores que construyan vivienda en alquiler social o asequible.
• Una línea de hasta 280 millones de euros, operativa hasta 2040, para pymes fabricantes y promotoras de construcción industrializada, para inversión y circulante.
• Los componentes industrializados fabricados en planta pasan a poder usarse como garantía hipotecaria durante la fabricación.